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现如今高层建筑在建设中都会外墙体保温材料，即可以起到保温隔热的作用又对外墙体是一种保护作用，可以延长外墙体砖类混凝土材料的使用寿命。但随着使用时间的延长外墙体保温材料也会出现老化的现象，造成其老化的原因有哪些呢?下面我们简单的介绍一下，大致分为五个方面。热应力。由温差变化导致的热胀冷缩，会引起非结构构造的体积变化，从而使之始终处于一种不稳定状态，热应力是高层建筑外墙外保温层主要破坏力量之一。

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防水层法常用水泥砂浆防水层、卷材防水层等方法。水泥砂浆防水层：刚性防水层，依靠提高砂浆层的密实性、分层铺抹来达到防水要求。水泥砂浆防水层原材料及要求：水泥强度等级应32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；砂宜采用中砂，粒径3mm，含泥量1%，硫化物和硫酸盐含量1%；外加剂的技术性能应符合 或行业标准一等品及以上的质量要求。水泥砂浆防水层施工：基层质量的要求：水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应设计值的8%；基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水；基层表面的孔洞、缝隙应采用与防水层相同的砂浆填塞抹平。

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